Die Villa PIETRA E MATTONI gehört zum Besitz des Weinguts 'Fattoria di Romignano' (Direktverkauf von Wein und Öl)
und liegt auf einem Hügel bei San Giustino (3,5 km), inmitten von Feldern, Reben und Olivenhainen.
Das aufwendig restaurierte Ferienhaus steht auf einem ca. 500 m² großen, privaten und eingezäunten Grundstück (naturbelassen, Wiese und Kiesflächen). Ein Gärtner kümmert sich täglich um die Außenanlagen.
Eine ca. 50 m² große Loggia mit Gartenmöbeln, Sesseln und Grill sowie ein schöner Überlaufpool (10 x 4 m, 1,50 m tief, 01.05.-25.09.) mit integriertem Kinderpool (4 x 3 m, 60 cm tief) mit Liegewiese (Rasen), Sonnenliegen und Liegestühlen
stehen den Gästen dieses Villa zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die gepflegte Einrichtung ist eine gelungene Kombination von modernen Möbeln und ansprechend restaurierten Antiquitäten. Stilvolles Wohnambiente in warmer Farbgebung, geweißte Holzbalkendecken, teils Natursteinwände, Parkett und Fliesenböden.
Die Zufahrt führt über einen ca. 600 m langen Schotterweg, elektrische Toreinfahrt.
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück, vier davon überdacht.
Ferienvilla 160 m² - 12 Personen
5-Zimmer-Haus, 2 Etagen,
ugang zum Obergeschoss über Außentreppe (Hanglage). Eingang in Wohnraum mit Sitzgruppe und gusseisernem Ofen.
2 Schlafzimmer, jeweils mit franz. Bett (1,60 m breit) und Dusche/WC.
Schlafzimmer mit Bettcouch und Ausziehbett und offenem Zugang (Vorhang) zu Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit)
und Dusche/WC.
Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und offener Galerie mit 2 Schlafsesseln, Dusche/WC.
Treppe zum Erdgeschoss: Küche (5 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Essplatz und Zugang zur Loggia.
Sep.WC.
Sat-TV. Internetzugang (WLAN, inklusive) Waschmaschine, Bügeleisen/-brett.
Klimaanlage (nicht in allen Räumen). Gas-Zentralheizung.
Hinweis: Rauchen ist im Haus nicht gestattet.
Ruhige Lage 3,5 km außerhalb des Ortes San Giustino/Valdarno - zwischen Florenz und Arezzo.
Zufahrt 600 m Schotterstraße - elt. Einfahrtstor.
Bar, Supermarkt, Apotheke und Hallenbad im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Ristaoranti und Trattorie in der näheren Umgebung.
Arezzo 25 km, Florenz 50 km, Siena 65 km, Greve in Chianti 39 km, Cortona 70 km
Mountainbiken - Wandern - Besichtigungen
Reitmöglichkeit in Terranuova Bracciolini, 11 km.
Empfehlenswert sind Tagestouren nach Siena (65 km), zu den Weinorten im Chianti-Gebiet (z.B. Radda 40 km)
oder ins Casentino mit vielen einsamen Kirchen (Pievi) und dem Wallfahrtsort La Verna (45 km).
